Una propiedad única por amplitud, ubicación y patio propio. En una de las zonas más buscadas de Capital, sobre San Luis y Av. Alem, se encuentra este exclusivo departamento en primer piso del Edificio Catamarán 5, pensado para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y espacios amplios, sin resignar la practicidad de vivir cerca de todo. Su ubicación es estratégica: se encuentra a solo 100 metros de Av. Libertador, una de las principales avenidas de San Juan, y aproximadamente a 1 km de la Plaza 25 de Mayo, permitiendo un rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales servicios, comercios e instituciones. Un departamento diferente La propiedad se destaca especialmente por contar con un gran patio propio, un verdadero diferencial dentro de un edificio y el único patio privado del complejo. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, compartir en familia o simplemente contar con un sector verde propio en plena ciudad. El departamento ofrece amplios ambientes y excelente iluminación natural, generando una sensación de amplitud y confort en cada sector. Cuenta con: Living amplio y confortable. Estar comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente, funcional y bien equipada. 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y placard, y el segundo con placard. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Aire acondicionado en todos los ambientes, incluida la cocina. Calefacción mediante radiadores, para mayor confort durante todo el año. Gran patio privado, exclusivo de la unidad. Cochera cerrada para 2 vehículos, aportando seguridad y comodidad. El gran diferencial: patio propio Sin dudas, uno de los aspectos que hacen especial a esta propiedad es su gran patio privado. Tener un espacio exterior de estas características en un departamento ubicado en Capital es una ventaja poco frecuente. El patio permite incorporar verde, disfrutar reuniones al aire libre y generar un ambiente de expansión que conecta la vivienda con el exterior. Cochera cerrada para dos vehículos Otro punto destacado es su espacio de cochera cerrado con capacidad para dos vehículos, una característica especialmente valorada en una propiedad ubicada en una zona céntrica y de alta demanda. Amenities y servicios del edificio El Edificio Catamarán 5 ofrece un completo conjunto de espacios y servicios pensados para disfrutar y vivir con mayor comodidad: SUM (Salón de Usos Múltiples). Piscina. Solarium. Parrillero. Seguridad privada las 24 horas. Estos servicios convierten al edificio en una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para quienes valoran contar con espacios comunes de calidad dentro de su lugar de residencia. Una propiedad excepcional en Capital Este departamento reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad: Ubicación estratégica + amplitud + categoría + patio propio + 2 dormitorios + 2 baños + suite + vestidor + calefacción por radiadores + aire acondicionado en todos los ambientes + cochera cerrada para 2 vehículos + amenities + seguridad privada las 24 horas. Además, se encuentra lista para escriturar, facilitando el proceso de compra para quien busca concretar una operación de manera ágil. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Capital con comodidad, seguridad y categoría, disfrutando además de un espacio exterior propio y de excelentes amenities. Departamento Catamarán 5 San Luis y Av. Alem. Una propiedad diferente, con el espacio, la comodidad y el confort que no suelen encontrarse en un departamento.
